• Área 1.150,00 m²

Detalhes

  • Código: 566225
  • Área Total: 1.150,00 m²
  • Área do Terreno: 1.150,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Data de Atualização: 22/06/2022

Descrição

LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO E ESCRITURADO!! OPORTUNIDADE!! DADOS GERAIS - Área do Terreno: 1150m2; TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO - Área do Terreno: 1.150 m²; - Plano; - Escriturado; - Particular; - Pronto pra ser construído; HISTÓRICO DO CONDOMÍNIO - O Recanto do Mené é então composto de apenas 14 lotes: 8 lotes de 1.150 m2 e 5 lotes de 2.300 m2 e um lote de 200 m2. Nove dos quatorze lotes do Recanto do Mené ainda são de propriedade dos descendentes diretos do Sr. Francisco Vasconcelos Menescal e da Sra. Myrthes Menescal. Ha, portanto, um interesse mutuo dos proprietários em preservar um ambiente de tranqüilidade e harmonia numa comunidade tão pequena e com laços tão fortes. Ha nove lotes com casas e cinco lotes não construídos; - O Condomínio e sua convenção foram criados de maneira a preservar a flora e fauna nativas através da criação de uma área verde que equivale a aproximadamente 30% do Condomínio. Uma área de 320 m² se estende a partir de cada terreno de 1150 m² (é uma área correspondente a 640 m² se estende no fundo dos terrenos de 2300 m²). Esta área verde imediatamente adjacente aos lotes pode ser usufruída pelo proprietário do lote, porém não é permitido qualquer tipo de construção. A área verde total de cerrado constitui aproximadamente 25% do Recanto do Mené. Para assegurar a paz e tranqüilidade de todos os moradores, a convenção do Condomínio não permite a criação de animais de fazenda como galinhas, porcos, cabras, carneiros, etc. - Muros de cimento separando os lotes não são permitidos para evitar a poluição visual de concreto tão comum nos condomínios de Sobradinho. Ao entrar pelo portão do terreno você tem a sua frente um amplo espaço verde aonde os lotes são separados apenas por cerca viva; - Ao longo dos anos a Sra. Menescal cultivou no Recanto varias árvores frutíferas como manga, abacate, tamarindo, siriguela, acerola, limão, graviola, ingá, laranja, etc. Além disso, durante vários anos de sua estadia no Recanto ela colheu deste pedaço de terra tão fértil uma grande variedade de produtos para sua própria subsistência como: morango, uva, café, mandioca, milho, etc. Tudo isto foi feito com muito carinho pela terra, sem utilizar pesticidas ou adubos químicos. SITUAÇÃO FUNDIÁRIA Escriturado. LOCALIZAÇÃO Setor habitacional Contagem "Não se trata de conhecer o mercado imobiliário. Mas, sim, de conhecer os seus desejos, suas necessidades. Saber, com clareza, o que quer. Localização, preço, estrutura e acabamento quase nunca andam juntos. É preciso abrir mão de algo para conquistar o que realmente importa". PLANTÃO 24H - WHATSAPP (61) 98348.9990 - Francisco (61) 99260.3565 - Ricardo (61) 98213.9292 - Sérgio

Outros Imóveis

VENDA
R$670.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SOBRADINHO-Quadra 17 Conjunto C
QUADRA 17 CONJUNTO C - SOBRADINHO/DF DADOS GERAIS - Área do Terreno: 350m2; - Área Construída: 255m2 CASA TÉRREA - 5 Quartos (1 Suíte com armários); - Escritório; - Sala TV; - 4 Banheiros; - Sala Jantar; - Copa; - Cozinha espaçosa com armários; - DCE; - Laje; - Telhado Colonial; - Piso em Cerâmica; - Casa com uma ótima estrutura de construção; - Garagem para 4 carros cobertos + 4 carros descobertos. SITUAÇÃO FUNDIÁRIA Imóvel escriturado com habite-se. Aceita Financiamento e FGTS. LOCALIZAÇÃO Quadra 17 CJ C de Sobradinho 1, próximo ao comércio, faculdade e escolas. "Não se trata de conhecer o mercado imobiliário. Mas, sim, de conhecer os seus desejos, suas necessidades. Saber, com clareza, o que quer. Localização, preço, estrutura e acabamento quase nunca andam juntos. É preciso abrir mão de algo para conquistar o que realmente importa". PLANTÃO 24H - WHATSAPP (61) 98348.9990 - Francisco (61) 99260.3565 - Ricardo (61) 98213.9292 - Sérgio
Detalhes
  • 255,00 m²
  • 5 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$310.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SOBRADINHO-Quadra 1 Conjunto E
OPORTUNIDADE!! DADOS GERAIS - Área do Terreno: 175m2; - Área construída: 100m2; Casa térrea! - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro Social; - Varanda; - Área de serviço; - Garagem; - DCE completa que também atende como uma casa de 1 quarto; SITUAÇÃO FUNDIÁRIA Aceita financiamento e FGTS; LOCALIZAÇÃO Quadra 01 de Sobradinho/DF. (Próximo ao posto de saúde, escolas, parada de ônibus e comércio em geral). "Não se trata de conhecer o mercado imobiliário. Mas, sim, de conhecer os seus desejos, suas necessidades. Saber, com clareza, o que quer. Localização, preço, estrutura e acabamento quase nunca andam juntos. É preciso abrir mão de algo para conquistar o que realmente importa". PLANTÃO 24H - WHATSAPP (61) 98348.9990 - Francisco (61) 99260.3565 - Ricardo (61) 98213.9292 - Sérgio
Detalhes
  • 100,00 m²
  • 2 quartos
VENDA
R$750.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SOBRADINHO-Quadra 2
*ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO EM ÁGUAS CLARAS DADOS GERAIS - Área Construída: 150m2; - Área terreno: 234m2. CASA TÉRREA - 4 Qtos (1 suíte); - Armários planejados em 3 Qtos; - Sala de Estar; - Sala de TV; - Lavabo; - Cozinha com armários embutidos; - Banheiro social; - Área de Serviço; - Garagem para 3 carros (1 coberto); - Sanca em gesso. SITUAÇÃO DOCUMENTAL √ Escritura: Sim; √ Habite-se: Sim; √ Financiamento: Sim; √ FGTS: Sim. LOCALIZAÇÃO - Próxima de Escola, Quartel da PM e Bombeiros, comércio em geral. "Não se trata de conhecer o mercado imobiliário. Mas, sim, de conhecer os seus desejos, suas necessidades. Saber, com clareza, o que quer. Localização, preço, estrutura e acabamento quase nunca andam juntos. É preciso abrir mão de algo para conquistar o que realmente importa". PLANTÃO 24H - WHATSAPP (61) 99260.3565 - Ricardo (61) 98348.9990 - Francisco (61) 98213.9292 - Sérgio
Detalhes
  • 150,00 m²
  • 4 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$349.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR RESIDENCIAL LESTE-Quadra 25 Conjunto A
QUADRA 25 CONJUNTO A - BURITIS IV - PLANALTINA/DF - R$349.000,00 DADOS GERAIS - Área do Terreno: 180m2; - Área Construída: 233m2 TÉRREO: - Garagem para 3 carros coberta; - Sala de estar; - Banheiro social; - Sala de jantar espaçosa; - Cozinha ampla; - Área nos fundos coberta com fogão a lenha; 1º PAVIMENTO: - 3 Quartos (1 Suíte); - Sala TV; - Banheiro social; - Laje; - Telhado Colonial; - Piso em Cerâmica. OBS: - Casa toda na laje com 2 lajes, excelente estrutura e excelente localização; - Aceita troca em lote na vila militar e/ou imóvel de menor valor. SITUAÇÃO FUNDIÁRIA Imóvel escriturado sem habite-se. NÃO Aceita Financiamento e FGTS. LOCALIZAÇÃO Quadra 25 do BURITIS IV, excelente localização de Planaltina/DF, próximo ao ponto de ônibus. "Não se trata de conhecer o mercado imobiliário. Mas, sim, de conhecer os seus desejos, suas necessidades. Saber, com clareza, o que quer. Localização, preço, estrutura e acabamento quase nunca andam juntos. É preciso abrir mão de algo para conquistar o que realmente importa". PLANTÃO 24H - WHATSAPP (61) 98348.9990 - Francisco (61) 99260.3565 - Ricardo (61) 98213.9292 - Sérgio
Detalhes
  • 233,00 m²
  • 3 quartos
  • 1 suites
ALUGUEL
R$1.500,00
Foto do Imóvel

Apartamento

SOBRADINHO-Quadra 4
DADOS GERAIS - Área do Habite-se: 82,92m2; - Área privativa (estimada): 55m2 - TX. Condomínio: R$380,00 (incluso CAESB); - IPTU/TLP: R$676,55 (anual); - Idade da Construção: 42 anos; - Fachada do Edifício: Pastilhada; APARTAMENTO - 2 Qtos (1 suíte); - 1° andar; - Vazado; - De canto; - Sala virada para o Nascente; - Grades de proteção nas janelas; - Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha; - Cozinha planejada c/ exaustor; - Área de Serviço / Lavanderia c/ sol Poente; - Banheiro social c/ ventilação e iluminação externa; - 1 Vaga de Garagem Cercada e Coberta; - Piso em cerâmica; - Entrada social e entrada de serviço. ÁREA COMUM - Portão eletrônico p/ carros; - Portão c/ acesso eletrônico para pedestres; - Sistema de vigilância eletrônica. LOCALIZAÇÃO - QD 4 de Sobradinho, edifício situado em área residencial, próximo a Restaurantes, Escolas e Igrejas. GARANTIAS LOCATÍCIAS - 2 Fiadores com rendas superiores à 3 X o preço do aluguel + imóvel registrado no DF; ou - Título de Capitalização no valor de 6 X o preço do aluguel (devolvido no término do contrato com a correção da TR); ou - Cartão de Crédito: CREDPAGO ou AVALYST. “Prezado(a) cliente, o valor do Condomínio está sujeito a alterações sem aviso prévio. Seu preço é definido de acordo com o custo de administração do Condomínio. Pedimos a gentileza de checar essa informação junto ao síndico ou administradora do Condomínio antes do início do período de locação. Obrigado!” PLANTÃO 24H - WHATSAPP (61) 99260.3565 - Ricardo (61) 98348.9990 - Francisco (61) 98213.9292 - Sérgio
Detalhes
  • 55,00 m²
  • 2 quartos
  • 1 suites