**OPORTUNIDADE**
CABV QD 203 CJ 3 - SOBRADINHO/DF
DADOS GERAIS
- Área Terreno: 504m2;
- Área Construída: 150m2;
- Esgotamento Sanitário: Fossa Ecológica;
- Acesso Pavimentado: Asfalto e Bloquetes;
- TX Condomínio: R$440,00 (incluso água);
- TX IPTU/TLP: R$1.745,57 (anual);
- Idade da Construção: 3 anos.
CASA C/ 1 SUÍTE (TIPO LOFT)
- 2 Pavimentos (Sobrado);
- Estrutura de laje nos dois pisos;
- Cobertura feita com Selagem em Resina pela Leroy Merlin;
- Esquadrias em alumínio preto e vidro temperado branco (transparente);
- Piso em cerâmica (imita madeira);
- 1 Suíte c/ Ar Condicionado + Banho com 2 duchas e 2 cubas;
- Escritório;
- Terraço c/ estrutura e preparação para construção da 2ª suite;
- Escada vazada revestida em mármore bege Bahia;
- Sala integrada com a cozinha;
- Lavabo c/ piso em porcelanato;
- Garagem p/ 4 carros (2 cobertos);
- Quintal com horta e pomar com grande variedade de árvores frutíferas (limão, banana, figo, maçã, tangerina, lima da pérsia, manga, mamão, jabuticaba e pitanga);
- Terreno voltado para o Sol Nascente, situado ao lado da Reserva Ambiental do Condomínio.
SITUAÇÃO DOCUMENTAL / FUNDIÁRIA
√ Escritura: Sim;
X Habite-se: Não;
X Financiamento: Não;
X FGTS: Não.
√ Condomínio Regularizado: Sim.
LOCALIZAÇÃO
Condomínio Alto da Boa Vista - Sobradinho/DF. Condomínio legalizado e com toda infraestrutura, comércio interno e acesso fácil a BR020, segurança 24 horas..
OBSERVAÇÃO
»» Falta pintura da área externa (fachada).
»» Aceita negociação.
SITUAÇÃO FUNDIÁRIA
Imóvel escriturado. Aceita financiamento e FGTS.
"Não se trata de conhecer o mercado imobiliário. Mas, sim, de conhecer os seus desejos, suas necessidades. Saber, com clareza, o que quer. Localização, preço, estrutura e acabamento quase nunca andam juntos. É preciso abrir mão de algo para conquistar o que realmente importa".
PLANTÃO - WHATSAPP
(61) 98348.9990 - Francisco
(61) 98213.9292 - Sérgio
Detalhes
- 150,00 m²
- 1 quartos
- 1 suites